OP ZOEK NAAR EEN RENOVATIEPROJECT OP EEN CHIQUE TOPLOCATIE? DIT IS DÉ KANS!!! Op gewilde locatie in hartje Kralingen-Oost, nabij Kralingse Bos gelegen ruim 4 à 5-kamer benedenhuis met grote tuin op het westen. Maak snel een kijkafspraak.
De Charlotte de Bourbonlaan kenmerkt zich door de prachtige woningen aan weerszijden van de laan in dertiger-jaren-stijl. Door de goede ligging is vanuit deze verkeersluwe laan alles bereikbaar, zo tref je op loopafstand: het Kralingse Bos, de Kralingse Plas, hippe eet- en drinkgelegenheid Vicini, metrostation Voorschoterlaan en de dagelijkse voorzieningen zoals de Albert-Heijn.
In de directe omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen zoals: de Vrije school, de Montessori School, de Kralingse School en op loopafstand het Libanon Lyceum. Daarnaast zijn er veel sportclubs op fietsafstand waaronder Hockeyclub Victoria, Hockeyclub Leonidas, het Kralingse zwembad, Voetbalclub, Roei- en zeilvereniging ‘de Maas’, voetbalvereniging Excelsior en de Kralingse Manege.
Indeling:
Kelder:
Was-, opslag-, stookkelder ca. 12 m²
Begane grond:
Entree, tochtportaal met originele wandtegel
Hal met toilet en toegang naar kelder
Grote woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin
Eenvoudige dichte keuken met deur naar tuin
Kinder-, logeer-, studeer-, kleedkamer met openslaande deuren naar achtertuin
Grote slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar achtertuin
Eenvoudige badkamer met ligbad
Grote slaapkamer voorzijde
Tuin:
Grote achtertuin op het westen met houten schuur en achterom
Algemeen:
Eigen grond
Verwarming en warm water middels CV-combi ketel (2012)
Vereniging van Eigenaars heeft 3 leden. Deze is ingeschreven in de KvK en heeft een gezamenlijke opstalverzekering
Woonoppervlakte ca. 114 m²
Oplevering in overleg
