Esdoornlaan – Groen, Gezellig en Gewild
De Esdoornlaan in Berkel en Rodenrijs staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en groene uitstraling. Hier woon je in een sfeervolle laan met volwassen bomen, brede trottoirs en een fijne mix van jonge gezinnen en gevestigde bewoners. Op loopafstand vind je scholen, sportverenigingen en het levendige centrum met winkels en horeca. Ook in de omgeving vind je speeltuin De Kievit. Dit is een grote speeltuin met zwembaden en een kleine kinderboerderij. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van natuur- en recreatiegebieden combineert de Esdoornlaan het beste van dorps wonen met stedelijk gemak.
U kunt er bij deze hoekwoning voor kiezen om een stijlupdate te doen, maar is in de huidige situatie zeker ook bruikbaar en heel netjes verzorgd en afgewerkt. Door de hoekligging ervaart u veel privacy en daglicht. De tuin is opgesplitst in een voor-, achter- en een zijtuin waardoor het huis veel buitenruimte geniet en je altijd op eigen terrein met je stoel achter de zon of de schaduw aan kan. Dit huis is ideaal voor een gezin. Maak snel een kijkafspraak.
Een ronde door het de woning
Begane grond:
Entree, hal met wc en meterkast
Tuingerichte woonkamer met deur naar buiten
Open woonkeuken met moderne installatie, vaatwasser (45 cm), koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en oven
Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en ruimte voor opslag en extra koelkast of vriezer
Deze woonlaag is grotendeels voorzien van vloerverwarming
1e Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergvliering
4 goed bemeten slaapkamers
Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en WC
Algemeen:
136 m² Eigen grond
Geheel dubbel glas
Energielabel C
CV-combi ketel uit 2022
Oplevering in overleg. Kan vlot
Een dakopbouw behoort onder voorbehoud van een vergunning tot de mogelijkheden
Er zal een ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
