Deze charmante dubbele benedenwoning met diepe achtertuin op het zuiden viert dit jaar zijn 100ste verjaardag!!! Dit betekent wonen met karakter op een toplocatie aan de Essenburgsingel
Wonen aan een statige singel, met groen voor de deur én de stad binnen handbereik? Deze sfeervolle benedenwoning aan de Essenburgsingel 123a combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en karakter, midden in een levendige en geliefde wijk. En dat op slechts 10 minuten fietsen van het Centraal Station.
Door glas in lood en andere klassieke details ademt de woning charme. De indeling is prettig en praktisch, met ruime kamers en volop bergruimte. Hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De diepe achtertuin, bijna pal op het zuiden, maakt de woning erg compleet. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, sport & recreatie en uitvalswegen.
De ligging aan de singel geeft elke dag een bijna dorps gevoel, terwijl je toch volop profiteert van het stedelijke leven. Tegelijkertijd zijn er om de hoek maar liefst twee parken waar je terecht kunt voor een ontspannen wandeling. En Diergaarde Blijdorp ligt om de hoek. Of je nu jouw eerste huis zoekt, een stadswoning met een diepe achtertuin of gewoon valt voor deze unieke plek: dit is een woning die je moet ervaren.
Kortom: een heerlijke lichte en ruime benedenwoning op een van de mooiere stukjes van de buurt, hier voel je je direct thuis!
Een rondje door het huis
Beletage:
Entree, tochtportaal met trapje naar de woonverdieping
Hal met WC en ruime trapkast
Diepe living met wijds en groen uitzicht aan de voorzijde en uitzicht op de eigen tuin aan de achterzijde
Moderne open keuken met eiland annex eetbar, massief houten werkbladen en smaakvolle keukeninstallatie voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductiekookplaat en combioven
Diepe zonnige achtertuin over de breedte van de woning, nagenoeg pal op het zuiden
Souterrain:
Ruime overloop
Werk-/hobbyruimte aan de voorzijde met ruime trapkast en extra bergruimte achter een knieschot
Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde
Ruime slaapkamer aan de achterzijde
Praktische badkamer met douche, wastafel, WC en badkamerkast
Algemeen:
Eigen grond
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van Eur 254.68
Energielabel A
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (onderhoudsbeurt 2026 reeds uitgevoerd)
Groepenkast gemoderniseerd in 2021
Voor- en achtergevel gerenoveerd in 2023
Oplevering in overleg
