Terug naar overzicht

Rodenrijselaan 37B

3037 XC ROTTERDAM € 525.000,- k.k.
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B
Rodenrijselaan 37B

Beschrijving

126m² wonen 4 verdiepingen 4 slaapkamers
KARAKTERISTIEK EN RUIM DUBBELE BOVENWONING IN HET LISKWARTIER. De woning beschikt o.a. over een ruime en-suite woonkamer met half open keuken, 4 slaapkamers en een balkon op het zuidwesten! Wat direct bij binnenkomst opvalt zijn de tal van originele en authentieke details, wat de woning ontzettend sfeervol maakt. Denk hierbij aan de ornamenten, het glas-in-lood, de erker en de originele schouw

Heerlijk rustig wonen met de stedelijke voorzieningen binnen handbereik; dat is het Liskwartier! Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen in de buurt: winkels, speciaalzaken, supermarkten, scholen, sportverenigingen, wandelgebieden, openbaar vervoer. Gezellige en hippe horeca en nog veel meer zijn op loop- of fietsafstand rijkelijk vertegenwoordigd. De uitvalswegen (A13 en A20), het Centraal Station, Station Noord én het stadscentrum zijn makkelijk en binnen 5 à 10 minuten te bereiken. Kortom, een ideale en complete dubbele bovenwoning voor iedereen met liefde voor de stad.

Het is zeer de moeite waard deze gezellige en sfeervolle woning aan de Rodenrijselaan met eigen ogen te aanschouwen. Maak snel een afspraak met één van onze enthousiaste makelaars voor een bezichtiging.

Een ronde door de woning:

Eigen entree met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Hal met bergkast en WC en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping
Woonkamer aan de voorzijde
Eetkamer aan de achterzijde
Middels de en-suite met het prachtige glas-in-lood en 4 inbouwkasten, wordt het woongedeelte van het eetgedeelte gescheiden
Half-open met moderne installatie en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, ruime oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie
Kantoorkamer aan de voorzijde

2e verdieping:
Overloop met dakraam, kast met wasmachineaansluiting en CV-opstelling, 2e WC
Slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een frans balkon
Aan de achterzijde bevinden zich de 2 andere slaapkamers waarvan 1 toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kan heerlijk van de middagzon genoten worden
Moderne badkamer met inloopdouche en een wastafel

Bijzonderheden:
Eigen grond
Bouwjaar 1909
Geheel voorzien van dubbel glas
Balkon op het zuidwesten
Verwarming en warm water middels een CV-ketel
V.v.E. is actief met een maandelijkse bijdrage van € 100,-
Oplevering In overleg
Lees meer

Dit huis bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien.

Vraag een bezichtiging aan

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
4
Woonlaag
2
Bouwjaar
1909
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
(gas gestookt combiketel, uit 2024, eigendom)

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichting aan of neem contact met ons op

Uw naam *
Telefoonnummer *
Email *
Uw vraag of bericht hier *