Terug naar overzicht

Van Slingelandtlaan 28

3051 HX ROTTERDAM € 785.000,- k.k.
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28
Van Slingelandtlaan 28

Beschrijving

132m² wonen 5 verdiepingen 4 slaapkamers
Sfeervol en ruim herenhuis met zonnige voor- en achtertuin op een fantastische locatie.
Dit familiehuis heeft 174 m2 leefruimte, is gelegen aan het bredere deel van de straat in het mooiste jaren '30 gedeelte van Hilligersberg-Zuid. Vanuit de woonkamer kom je via de openslaande deuren op de veranda, waar je in de zomer kan genieten van de avondzon en in de achtertuin de hele dag zowel schaduw als zon te vinden is. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een souterrain/kelder. De van Slingelandtlaan is een groene, kindvriendelijke laan. De Bergsche Plassen en de Rotte vormen een prachtig natuurgebied waar heerlijk gerecreëerd kan worden. Ook supermarkten, scholen, openbaar vervoer en speciaalzaken vindt u letterlijk om de hoek.

Op de Kleiweg en Bergse Dorpsstraat, zijn diverse winkels, supermarkten en restaurants te vinden. Er zijn veel sportverenigingen in de buurt zoals hockey, voetbal, tennis, yoga en nog veel meer. Een zwembad, scholen en kinderdagverblijven zijn ook dicht bij de woning te vinden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn binnen 15 minuten te bereiken. Tevens kunt u makkelijk met de trein (station Noord op 5 minuten lopen) en Randstadrail (Station Melanchton 10 minuten fietsen) reizen. Kortom, zoekt u ruimte, een gezellige wijk, veel groen en een rijke en tegelijk rustige omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met één van onze enthousiaste makelaars!

Begane grond:
Entree, tochtportaal met granitovloer, glas-in-lood tochtdeur en authentieke wandtegeltjes;
Hal met toegang naar kelder, modern vergroot toilet met hangcloset en fonteintje;
Lichte woonkamer met open haard en erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de veranda en achtertuin;
Open keuken met vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat met wokbrander;
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van eiken houten vloerdelen.

Souterrain/kelder:
Gelegen onder de gehele woning met een plafondhoogte van ca. 1.98 meter en een oppervlakte van ca. 42 m²;
Overloop met opstelplaats voor wasapparatuur en deur naar de achtertuin;
Voor- en achterkamer met veel daglicht, geschikt als speelkamer en/of werkruimte.

1e Verdieping:
Overloop;
Ouderslaapkamer met vaste kastenwand;
Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel;
Slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar balkon;
Grotendeels voorzien van eiken houten vloerdelen.

2e Verdieping:
Overloop;
Slaapkamer voorzijde met dakkapel;
Slaapkamer achterzijde met dakkapel en toegang met vlizotrap naar vliering;
2e Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Vliering:
Opstelplaats voor cv- ketel;
Opslagruimte.

Algemeen:
Eigen grond;
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
Ruime voortuin gelegen op het zuiden;
Energielabel C;
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel;
Bouwjaar 1930;
Woonoppervlak ca. 132 m², het souterrain/de kelder (overig inpandig) is ca. 42 m²;
Inhoud ca. 570 m³;
Oplevering in overleg.
Lees meer

Dit huis bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien.

Vraag een bezichtiging aan

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 785.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
5
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, open haard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
570 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
42 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
7

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het noorden

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichting aan of neem contact met ons op

Uw naam *
Telefoonnummer *
Email *
Uw vraag of bericht hier *