Terug naar overzicht

Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 4

3055 NL
Rotterdam
 
Verkocht!
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

183
 wonen
5
 verdiepingen
 verdieping
7
 slaapkamers
 slaapkamer

Statig en ruim jaren `30 herenhuis met aan twee kanten vrij uitzicht, een grote voortuin en een zonnige achtertuin op het Zuiden met achterom en een houten tuinhuis.
De mooie voorgevel, beschermd door een gemeentelijke cultuur-historische status, oogt voornaam en dit gevoel wordt bevestigd bij een bezoek aan de woning. Het huis, gelegen aan een rustig, kindvriendelijk en verkeersluw pleintje, is geheel en met zorg voor kwaliteit gerenoveerd waarbij de vloeren en muren geïsoleerd zijn en ook deels voorzien van een speciale geluidswerende afwerklaag. Met niet minder dan zes slaapkamers en een zijkamer is de woning geschikt voor grote gezinnen en behoort werken aan huis zeker tot de mogelijkheden. Direct voor de woning is er ruime parkeergelegenheid en een breed trottoir waar kinderen veilig kunnen spelen.

De woning is centraal gelegen in Hillegersberg, op zeer korte afstand van een halte van tramlijn 4 en op loopafstand van gezellige eet- en drinkgelegenheden en de Bergse Voorplas. Ook zijn er speciaalzaken en een ruim aanbod aan winkels in de nabije omgeving aanwezig. Bovendien zijn er diverse sportfaciliteiten waaronder een natuurzwembad, een voetbal-, hockey-, cricket-, tennis-, rugby- en honkbalvereniging. Naast deze sportieve activiteiten kunt u in de directe omgeving ook heerlijk op loopafstand genieten van de rust aan de Bergsche Plassen, het Bergse Bos en de Rotte. Om de hoek ligt het Prinses Beatrixplantsoen, waar heerlijk gewandeld kan worden en de kinderen lekker kunnen spelen. Een ruim aanbod aan scholen is er ook in de buurt aanwezig; zowel internationale scholen, basisonderwijs, kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse mogelijkheden om te reizen met het openbaar vervoer (Randstadrail, NS station Noord, bus en tram) in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin;
Entree met originele wandtegels;
Hal met fraaie lichtinval, toilet met fonteintje en toegang tot de kelder;
Woonkamer ensuite voorzien van parketvloer, en ingedeeld als volgt:
- een woonkamer ca. 5.80 x 4.20/3.60 m
- een eetkamer ca. 5.70 x 3.60/5.86 m met een moderne open Bulthaup keuken voorzien zwart composiet aanrechtblad en eiland, een 5 pits gasfornuis met Smeg afzuigkap, Quoker en diverse Miele inbouwapparatuur.

Kelder:
Ruime berging met vaste provisiekast en voorzien van stroom en water verdeeld in 2 ruimtes;
De kelder heeft een hoogte van ca. 1.88 m;
Hier bevindt zich de meterkast/stoppengroep en de hoogrendements CV-combi ketel (2007).

1e Verdieping:
Overloop;
Slaapkamer I (ca. 3.46 x 3.45 m) met inbouwkast en een wastafel. Toegang naar het balkon aan de voorzijde van ca. 6.15 m breed met uitzicht over het plein;
Slaapkamer II (ca. 4.45 x 3.62 m) met inbouwkast en toegang naar het balkon aan de achterzijde van ca. 5.95 m breed;
Slaapkamer III (ca. 3.06 x 2.18 m) met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon met vrij uitzicht over de singel;
Luxe en moderne Badkamer (ca. 2.56 x 2.38 m) met zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, ligbad en inloopdouche.

2e Verdieping:
Overloop;
Slaapkamer IV (ca. 3.26 x 3.63 m) met dakkapel en 2 Velux dakramen en inbouwkast;
Moderne badkamer (ca. 2.61 x 2.15 m) met toilet, inloopdouche, dubbele wasbak en wasmachine/droger-aansluiting;
Slaapkamer V (ca. 3.91x 3.63 m) met dakkapel en 2 Velux dakramen en inbouwkasten;
Zijkamer VI (ca. 3.00 x 2.20 m) met inbouwkastenwand, trapkast en toegang naar zolderkamer via vaste trap.

Zolderverdieping:
Zolderkamer VII (ca. 4.64 x 5.62 m) met Velux dakraam;
Het dak en de vloer zijn geïsoleerd;
Nokhoogte ca. 2.93 m.

Algemeen:
175 m² eigen grond;
Achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van een houten tuinhuis met groen dak, stroom en achterom;
Verwarming en warm water via CV-gas (2007);
Voorzien van dubbel glas, muur-,vloer- en dakisolatie (Energielabel C);
Binnenmuur woonkamer voorzien van een geluidsisolerende laag;
De woning is in 2017/2018 geschilderd;
Woonoppervlakte ca. 183 m²;
Inhoud ca. 643 m³;
Bouwjaar 1933;
Oplevering in overleg.

Dit huis bezichtigen? Plan direct een bezichtiging online of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien. 

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Maak een zoekopdracht aan en vind uw volgende droomhuis

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Fotogallerij

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
885.000
 k.k.
-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
VWE Checklist
Aanwezig

Energie

Energielabel
C
Warm Water
Cv Ketel

Bouw

Soort Woning
Woonhuis
Soort Woonhuis
Herenhuis
Type Woonhuis
Tussenwoning
Soort Appartement
Aantal Woonlagen
5
Kwaliteit
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Open Portiek
Huidige Bestemming
Woonruimte
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Dak
Voorzieningen
Bijzonderheden
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel Glas

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte
183
Perceeloppervlakte
175
Buitenruimte Oppervlakte
13
Inpandige ruimte oppervlakte
18
Inhoud
643

Indeling

Aantal Kamers
8
Aantal Slaapkamers
7

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin Met Een Oppervlakte Van 44m² En Gelegen Op Het Zuiden
Ligging
Aan Park, aan Rustige Weg, in Woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Openbaar Parkeren
Schuur / Berging
Vrijstaand Hout

Locatie

Plattegronden

No items found.

Kijk verder!

Hebronstraat 11CRotterdam
78
 wonen
1
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Bergsingel 170b3Rotterdam
76
 wonen
2
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Molenvijver 25BRotterdam
103
 wonen
2
 verdiepingen
3
 slaapkamers
Gordelweg 102aRotterdam
95
 wonen
2
 verdiepingen
3
 slaapkamers
Zonnebloemstraat 25bRotterdam
103
 wonen
4
 verdiepingen
3
 slaapkamers
Rotterdam
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 4
183
 wonen
5
 verdiepingen
7
 slaapkamers
Plan Bezichtiging
Plan Bezichtiging

Stel een gratis zoekopdracht in

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Financieele voorkeur
Uw gegevens
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl