Kleiweg 198

Heb je zin om een ruim 3-laags bovenhuis met in potentie 4 slaapkamers en een balkon helemaal naar jouw smaak en ideeën te renoveren en af te werken, maak dan nu een afspraak voor deze woning op een leuke en rustige locatie in het Kleiwegkwartier.

Hillegersberg-Zuid, ook wel het Kleiwegkwartier genoemd, is één van de leukere wijken van Rotterdam. Je vindt er gezellige winkels, cafés en restaurants en er is een ruime keuze uit basisscholen, middelbare scholen en sportclubs.

Een rustige woonomgeving met unieke recreatiemogelijkheden op loopafstand, zoals zeilen op de Bergse Plassen, joggen langs de Rotte, een bezoekje aan diergaarde Blijdorp, een picknick in het Melanchtonpark of een balletje slaan op de golfbaan. En dit alles met Rotterdam centrum op fietsafstand. Hillegersberg-Zuid verenigt het beste van twee werelden.

De Kleiweg is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Treinstation Noord ligt op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal. Met de Intercitydirect sta je in 24 minuten op Schiphol en in 40 minuten op Amsterdam Centraal. Station Melanchtonweg ligt op enkele minuten fietsen. Hier pak je de Randstadrail die je in een half uur naar Den Haag Centraal brengt. Met de fiets naar Rotterdam The Hague Airport? Vanuit de Erasmussingel ben je in 10 minuten op het vliegveld en een kop koffie later zit je al in de lucht.

Een rondje door het huis

Eigen entree op de begane grond
Op de 1e verdieping is een grote lichte woonkamer, een dichte keuken, een zijkamer, een WC op de gang en een balkon over de volle breedte
Op de 2e verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte WC op de overloop
Op de zolder is een extra slaapkamer, hobbykamer of kantoor te realiseren

Algemeen:
Eigen grond
Dient in zijn geheel te worden gerenoveerd
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. Eur 118,--
Bouwjaar 1930
Ouderdoms-, funderings-, niet-bewoond- en asbestclausule van toepassing
Woonoppervlak volgens NEN 2580 ca. 105 m². Dit is echter exclusief de zolder. Doordat het raamoppervlak op de zolder op dit moment kleiner dan 0.5 m² is, worden deze 26 m² op overige inpandige ruimte gezet
Oplevering in overleg