Meerum Terwogtlaan 187

RUIM GEZINSHUIS MET 7 KAMERS, ZONNIGE ACHTERTUIN EN OPTIONEEL EEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS IN NABIJGELEGEN GARAGE. Door de indeling en de ligging in de meest kindvriendelijke en groene woonwijk van Rotterdam is dit huis ideaal voor een (groot) gezin.

Bent u op zoek naar een prachtige instapklare en uitstekend onderhouden woning? neem contact op voor een kijkafspraak!

Begane grond:
Entree, hal met modern toilet
Tuingerichte pand brede woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin
Grote woonkeuken aan de voorzijde met hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: Boretti gaskookplaat met grilplaat, afzuigkap, Quooker met 7 liter voorraadvat, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer

Aangebouwde berging aan de achterzijde voor o.a. de fietsen

1e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II (nu in gebruik als kantoor) met vast bureau
Slaapkamer III nu in gebruik als kastenkamer
Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, dubbel wastafel en hangtoilet

2e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer IV met dakkapel
Slaapkamer V met dakkapel
Zijkamer met Velux dakraam
Wasruimte/berging

In de zijkamer zit de toegang naar de bergvliering

Algemeen:
Gemeenschappelijk binnentuin aan de achterzijde van de woning
Voor het onderhoud aan deze tuin en ook voor het buitenschilderwerk aan de woningen is een VvE actief. De maandelijkse bijdrage hieraan is Eur 100,--.
Overdekte parkeerplaats in afgesloten garage apart te koop. Vraagprijs Eur 15.000,-- k.k.
Verwarming en warm water middels cv-combiketel
Erfpachtgrond met een tot 2051 afgekochte canonverplichting. Volgens opgave van de gemeente Rotterdam bedraagt de aanvullende afkoopsom circa EUR 10.000,00. Dit is om de canonverplichting aanvullend af te kopen voor de periode van 01-09-2051 t/m 31-08-2100, zijnde de einddatum van het erfpachtrecht.
Bouwjaar 2002
Energielabel A
Woonoppervlak ca. 156 m²
Inhoud 471 m³
Oplevering in overleg