Terug naar overzicht

's-Lands werf 174

3063 GE
Rotterdam
 
Verkocht!
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

120
 wonen
1
 verdiepingen
 verdieping
3
 slaapkamers
 slaapkamer

Te renoveren appartement met fantastisch uitzicht. U wilt wonen aan het water? Dat is mogelijk in de pal aan de Maas en het Boerengat gelegen 4-kamerwoning van circa 120m² op de 8e verdieping met balkon in appartementencomplex Leeuwenflat van architect Kraaijvanger aan de Maasboulevard.

Wat het wonen hier zo bijzonder maakt is het contact met het water en het altijd boeiende en levendige uitzicht op de Nieuwe Maas en het Boerengat, waardoor u iedere dag een levend schilderij voor de deur heeft. Naar links de Van Brienenoordbrug en naar rechts de Willemsbrug en de Eramusbrug. ’s-Landswerf is één van de meest fraaie locaties van Rotterdam: pal aan de Nieuwe Maas. De straatnaam komt van de scheepswerf van de Admiraliteit op de Maze die er omstreeks 1697 terug heeft gelegen.

Gezellig, dorps, fantastisch!
Kralingen: Een gewilde wijk met o.a. recreatie en ontspanning in het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, winkels aan de Oude Dijk en Lusthofstraat, Excelsior, Victoria, manege en golfclub. En dat allemaal in de luwte van het stadscentrum.

Op stand?
Langs de villa’s en de statige huizen aan brede groene lanen loopt u het Kralingse Bos in. Hier ontspant Rotterdam. Als u zin heeft om te winkelen is het centrum om de hoek. Maar de leukste boetiekjes vindt u op de Oudedijk, Oostzeedijk, Lusthofstraat en Admiraliteitskade. Loop de straat uit en ontdek de groene oase van Arboretum Trompenburg.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten representatieve en overdekte centrale entree met het kantoor van de huismeester, 4 liften en een collectieve fietsenstalling.

1e Verdieping
Hier vindt u uw eigen privéberging.

8e Verdieping:
Entree, hal met WC en garderobekast. Ruime woonkamer met fantastisch (Maas)zicht en toegang tot het grote zuid georiënteerde balkon. Keuken aan de achterzijde met toegang tot de loggia en met zicht op het Boerengat. Masterbedroom aan de achterzijde met zicht op het water van het Boerengat. De masterbedroom heeft een eigen badkamer met 2 wastafels, ligbad en WC. Twee slaapkamers en de gastenbadkamer met douche, wastafel, vaste kast en aansluiting voor wasapparatuur.

Algemeen
Eigen grond
Oppervlakte woning ca. 120 m²
Oppervlakte buitenruimte ca. 9m²
VvE-bijdrage ca. € 375,— per maand
Voorschot stookkosten ca. € 245,— per maand
Het complex is voorzien van 4 liften
Stadsverwarming
Algemene fietsenberging op de begane grond
Privé berging op de 1e verdieping
Huismeester aanwezig
Oplevering in overleg
O.a. ouderdomsclausule, niet-bewoonclausule en materialen(asbest)clausule van toepassing

Dit huis bezichtigen? Plan direct een bezichtiging online of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien. 

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Maak een zoekopdracht aan en vind uw volgende droomhuis

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Fotogallerij

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
379.000
 k.k.
-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
VWE Checklist
Aanwezig

Energie

Energielabel
D
Warm Water
Stadsverwarming

Bouw

Soort Woning
Appartement
Soort Woonhuis
Type Woonhuis
Soort Appartement
Portiekflat
Aantal Woonlagen
1
Kwaliteit
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Open Portiek
Nee
Huidige Bestemming
Woonruimte
Onderhoud Binnen
Slecht
Onderhoud Buiten
Goed
Dak
Voorzieningen
Bijzonderheden
Isolatie
Gedeeltelijk Dubbel Glas

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte
120
Perceeloppervlakte
Buitenruimte Oppervlakte
9
Inpandige ruimte oppervlakte
0
Inhoud
363

Indeling

Aantal Kamers
4
Aantal Slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Ligging
In Woonwijk, vrij Uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Openbaar Parkeren, betaald Parkeren
Schuur / Berging
Box

Locatie

Plattegronden

No items found.

Kijk verder!

Verhulstlaan 17Rotterdam
181
 wonen
5
 verdiepingen
7
 slaapkamers
Suze Groeneweglaan 107Rotterdam
43
 wonen
1
 verdiepingen
1
 slaapkamers
Statenlaan 4Rotterdam
277
 wonen
5
 verdiepingen
7
 slaapkamers
Nobelstraat 110aIIRotterdam
96
 wonen
2
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Rotterdam
's-Lands werf 174
120
 wonen
1
 verdiepingen
3
 slaapkamers
Plan Bezichtiging
Plan Bezichtiging

Stel een gratis zoekopdracht in

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Financieele voorkeur
Uw gegevens
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl