Terug naar overzicht

Statenlaan 4

3051 HN
Rotterdam
 
Verkocht!
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

277
 wonen
5
 verdiepingen
 verdieping
7
 slaapkamers
 slaapkamer

Statig en imposant hoekherenhuis in het geliefde Statenlaankwartier!

Dit mooie imposante hoekherenhuis aan de Statenlaan 4, gelegen in het geliefde Statenlaankwartier van Hillegersberg-Zuid, biedt een statige en indrukwekkende ambiance uit de jaren '30, compleet met een enorm woonoppervlakte van ca. 277 m² en maar liefst 7 slaapkamers. Het huis is smaakvol gemoderniseerd en biedt een overvloed aan comfortabele leefruimte, ideaal voor een groot gezin. Bovendien biedt de woning aan zowel de voor- als achterzijde optimale privacy.

Bij binnenkomst wordt u direct begroet door een ruime vestibule die de unieke sfeer, met hoge plafonds, een imposante voordeur en prachtige glas-in-lood details. De brede woonkamer is een ware eyecatcher, voorzien van een schitterende eikenhouten visgraatvloer en een open luxe keuken met een centraal kookeiland. De praktische opstelling, gecombineerd met de gezellige open haard, creëert een heerlijk ruime en uitnodigende leefruimte voor het hele gezin.

Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de multifunctionele ruimte van ca. 75 m² in het souterrain, compleet met inbouwkasten en voldoende ramen die zorgen voor overvloedig daglicht. Deze ruimte is ideaal voor kinderen om te spelen, muziek te maken of als werkruimte te dienen.

De prachtig aangelegde voor - zij en achtertuin met ruime vrijstaande garage (met een bergzolder) vormen een waar paradijs, met meerdere zithoeken waar u gedurende de hele dag van de zon kunt genieten.

De Statenlaan in Hillegersberg-Zuid ligt op ca. 100 mtr van de Bergse Achterplas. Hier kun je afhankelijk van het jaargetijde heerlijk zwemmen, schaatsen en zeilen. Op loopafstand zijn er de winkelgelegenheden en hippe horeca aan de Kleiweg. Op fietsafstand vind je het centrum van Hillegersberg aan de Bergse Dorpsstraat. In de directe woonomgeving liggen scholen (basisscholen, de middelbare school en de Amerikaanse school) en sportvoorzieningen (zwembad, voetbal, rugby, cricket, hockey en de golfbaan).

Indeling:
Begane grond
Overdekte ruimte, entree, vestibule v.v. glas in lood, ruime hal v.v. toilet en garderobe.
Via de hal toegang tot de souterrain.
Ruime woonkamer ca. 11.90 x 4.20 m voorzien ruim eet- en zitgedeelte v.v. haard en glas in lood ramen, eet- gedeelte via deur naar het terras.
Open moderne keuken met inbouwapparatuur en een kookeiland ca. 3.60 m x 2.30 m.

Souterrain: stahoogte ca. 2.2 m;
Overloop, berging (wijnkelder), openruimte met wasruimte, meterkast en toegang naar multifunctionele
ruimte, met ramen en kastenwanden ca.11 x 4.15 m.

Eerste verdieping: v.v. houten vloer;
Ruime overloop, met separate toilet;
Slaapkamer I ca. 4.60 x 4.30 m v.v. balkon gelegen aan de voorzijde;
Luxe ruime badkamer ca. 2.40 x 4.30 m v.v. dubbele wastafel, douche, designradiator en ligbad
Slaapkamer II ca. 4.80 x 4.30 m v.v. 2 grote ramen en balkon aan de achterzijde ;
Slaapkamer III ca. 3.60 x 2.30 m gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer IV ca. 3.40 x 2.30m gelegen aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, separate met toilet,
Slaapkamer V ca. 3.40 x 2.20 m v.v. bergkast;
Slaapkamer VI ca. 4.50 x 2.90 m v.v. bergkasten;
Slaapkamer VII ca. 3.10 x 3.40 m;
2e luxe badkamer ca. 2.80 x 3.40 m v.v. wastafel en inloopdouche.

Derde verdieping:
Via een schuif trap toegang naar ruime berging met CV- opstelplaats (nokhoogte van ruim 2.5 meter).

Algemeen:
298 m² Eigen grond;
Bouwjaar 1938;
Woonoppervlakte ca. 277m²;
Inhoud ca. 926 m³;
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel;
Een vrijstaande garage met een op afstand bedienbare garagedeur;
Grotendeels voorzien van dubbelglas;
Energielabel E;
Ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule zijn van toepassing.
Oplevering in overleg.

Dit huis bezichtigen? Plan direct een bezichtiging online of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien. 

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Maak een zoekopdracht aan en vind uw volgende droomhuis

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Fotogallerij

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
1.290.000
 k.k.
-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
VWE Checklist
Aanwezig

Energie

Energielabel
E
Warm Water
Cv Ketel

Bouw

Soort Woning
Woonhuis
Soort Woonhuis
Eengezinswoning
Type Woonhuis
Hoekwoning
Soort Appartement
Aantal Woonlagen
5
Kwaliteit
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Open Portiek
Nee
Huidige Bestemming
Woonruimte
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Dak
Pannen
Voorzieningen
Bijzonderheden
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte
277
Perceeloppervlakte
286
Buitenruimte Oppervlakte
21
Inpandige ruimte oppervlakte
0
Inhoud
926

Indeling

Aantal Kamers
9
Aantal Slaapkamers
7

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin Met Een Oppervlakte Van 120m² En Gelegen Op Het Noordoosten
Ligging
In Woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Openbaar Parkeren
Schuur / Berging

Locatie

Plattegronden

No items found.

Kijk verder!

Rozenlaan 67bRotterdam
108
 wonen
3
 verdiepingen
3
 slaapkamers
Bieslandstraat 67Rotterdam
155
 wonen
3
 verdiepingen
5
 slaapkamers
Vlaggemanstraat 40DRotterdam
100
 wonen
2
 verdiepingen
3
 slaapkamers
Rotterdam
Statenlaan 4
277
 wonen
5
 verdiepingen
7
 slaapkamers
Plan Bezichtiging
Plan Bezichtiging

Stel een gratis zoekopdracht in

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Financieele voorkeur
Uw gegevens
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl