Tjaskerlaan 33

Dit woonhuis is waanzinnig idyllisch en staat bol van de authentieke details! Erg licht, sfeervol, leuk hoekhuis met veel ruimte op de tweede verdieping en voor-, zij- en achtertuin gelegen in het gewilde Schiebroek.

De begane grond is met de originele deuren, glas-in-lood details, kamer en suite en openslaande deuren naar de voor- en achter tuin erg licht en sfeervol. Doordat het een hoekwoning met raampartijen aan de zijkant betreft is er een heerlijk lichte woon- eetkamer en suite met verrassende indeling (met o.a. een smaakvolle open keuken) en bijzonder veel daglicht. Door de dakkapellen en het zadeldak beschikt het woonhuis over vier volwaardige slaapkamers. Op zolderverdieping is er zelfs de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren. Hierdoor kan je met recht spreken over een echt gezinshuis!

Deze royale hoekwoning is gelegen op een perceel van 182m² eigen grond en beschikt over een beschutte achtertuin met de ochtend- en middagzon. De avondzon is er aan de voorkant van het huis waar u via de openslaande deuren eenvoudig plaatsneemt. In de zomermaanden is er avondzon in de achtertuin. Bovendien is er door de hoge heg veel privacy! De gewilde jaren '30 herenhuizen aan de Tjaskerlaan liggen idyllisch tussen de dorpskern van Schiebroek en Plaswijckpark! Het woonhuis is zeer gunstig gelegen t.o.v. de winkels aan de Peppelweg en de Kleiweg. Bovendien zijn de winkels aan de Bergse Dorpsstraat ook nabij en is het stadscentrum binnen 15 fietsminuten bereikbaar.

Er is diverse openbaar vervoer (bus, tram en trein (Melanchtonweg)) op loopafstand beschikbaar. Voorts is het gunstig gelegen t.o.v. vele sportverenigingen (zwembad, tennis, voetbal, hockey, cricket, honkbal, etc.) scholen en kinderdagverblijven. De uitvalswegen A13 en A20 zijn uitstekend bereikbaar. In de toekomst komt er de nieuwe afrit Schiebroek aan de A16.

Indeling:
Begane grond
Entree aan de zijkant van het huis, hal, gang met toiletruimte v.v. toilet met fontein,
Lichte en sfeervolle C-vormige woon- eetkamer ca. 10.30 x 5.25m met aan de voor- en achterzijde openslaande deuren naar tuin,
Mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen voor nóg meer leefruimte,
Smaakvolle open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur,
Prachtig trappenhuis v.v. glas-in-lood naar eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop v.v. toilet,
Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel,
Ruime slaapkamer ca. 3.20 x 3.25m met openslaande deuren naar balkon,
Master bed room van ca. 3.25 x 3.25m v.v. inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon,
Diepe derde slaapkamer ca. 3.20 x 1.90m.

Tweede verdieping
Overloop met CV opstelplaats en was- en droogmachine aansluiting,
Bijzonder ruime slaapkamer v.v. twee dakkapellen en veel bergingsruimte achter knieschot.

Bijzonderheden

• bouwjaar 1931
• nieuwe dakpannen
• gebruiksoppervlakte wonen ca. 124m2
• gebouw gebonden buitenruimte ca. 6m²
• gelegen op ca. 182m2 eigen grond
• voor-, zij- en achtertuin met achterom
• veel ruimte op tweede verdieping door dakkapellen
• beide slaapverdiepingen voorzien van airco
• 5 zonnepanelen aanwezig
• energielabel D wat heel bijzonder is voor een jaren '30 huis
• Oplevering in overleg