Erasmussingel 18a

INSTAPKLAAR DUBBEL BENEDENHUIS MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP SUPERLOCATIE!

Maak snel een individuele kijkafspraak voor dit prachtige huis. Deze sfeervolle benedenwoning gelegen aan een singel heeft alles wat je nodig hebt. Een kant-en-klare afwerking met o.a. een open keuken en een moderne badkamer maakt dat je het huis zonder verbouwing kan betrekken. Daarnaast zijn de originele details behouden en zitten de ensuite deuren met glas-in-lood nog in deze woning. Daarbovenop zorgen de praktische indeling en de ligging nabij alle voorzieningen dat deze woning supercourant is en blijft.

Hillegersberg-Zuid, ook wel het Kleiwegkwartier genoemd, is één van de leukere wijken van Rotterdam. Je vindt er gezellige winkels, cafés en restaurants en er is een ruime keuze uit basisscholen, middelbare scholen en sportclubs.

Een rustige woonomgeving met unieke recreatiemogelijkheden op loopafstand, zoals zeilen op de Bergse Plassen, joggen langs de Rotte, een bezoekje aan diergaarde Blijdorp, een picknick in het Melanchtonpark of een balletje slaan op de golfbaan. En dit alles met Rotterdam centrum op fietsafstand. Hillegersberg-Zuid verenigt het beste van twee werelden.

De Erasmussingel is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Treinstation Noord ligt op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal. Met de Intercitydirect sta je in 24 minuten op Schiphol en in 40 minuten op Amsterdam Centraal. Station Melanchtonweg ligt op enkele minuten fietsen. Hier pak je de Randstadrail die je in een half uur naar Den Haag Centraal brengt. Met de fiets naar Rotterdam The Hague Airport? Vanuit de Erasmussingel ben je in 10 minuten op het vliegveld en een kop koffie later zit je al in de lucht.

Een rondje door het huis

Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal met toilet en vaste kast;
Zitkamer aan de voorzijde met houtkacheltje, erker en vrij uitzicht over de singel;
Eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
Open keuken met moderne installatie en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven;
De begane grond is grotendeels voorzien van een eikenhouten vloerdelen en ook nog voorzien van de originele glas-in-lood schuifdeuren en suitekasten.

1e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer achterzijde met 2 vaste kasten en toegang naar balkon over de volle breedte;
Slaapkamer voorzijde met 2 vaste kasten en erker;
Zijkamer met klein balkon;
Nette badkamer met douche-bad combinatie, wastafel en 2e toilet.

Algemeen:
Eigen grond;
Achtertuin op het zuiden met houten schuur;
De VvE bestaat uit 2 eigenaren met een maandelijkse bijdrage van Eur 100,--. Momenteel zit er ca. Eur 3.500,-- in de kas;
Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
Warm water en verwarming middels cv-combi ketel;
Bouwjaar 1930;
Woonoppervlak ca. 96 m²;
Oplevering in overleg.