Terug naar overzicht

Juliana van Stolberglaan 80

3051 CK
Rotterdam
 
Verkocht!
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

170
 wonen
4
 verdiepingen
 verdieping
4
 slaapkamers
 slaapkamer

Ruim en licht hoekhuis met voor-, zij- en achtertuin op een toplocatie in Hillegersberg. De woning beschikt over echte jaren '20 elementen, waaronder de glas-in-lood ramen, maar kan een modernisering gebruiken. Een leuk detail is dat de woning geschikt is als kangoeroe woning, wat een combinatie van twee woningen of wooneenheden onder één dak inhoudt.

Het Kleiwegkwartier is een heerlijke combinatie van het stadsgevoel met een dorps tintje. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Te denken valt hierbij o.a. aan supermarkten, winkels, speciaalzaken, scholen, speeltuinen, sportverenigingen en gezellige en hippe horecagelegenheden. In de nabijheid zijn voorts mooie natuurgebieden als de Bergse voor- en achterplas, de Rotte en Park Zestienhoven. NS station Noord, metrohalte Melanchtonweg en de tramhalte zijn op slechts enkele minuten loopafstand en het stadscentrum binnen 10 fietsminuten bereikbaar. De rijkswegen richting andere grote steden zijn in 3 autominuten bereikbaar. Sinds 2021 is het in de wijk betaald parkeren wat de parkeerdrukte heeft doen afnemen, hiervoor kunt u een vergunning aanvragen bij de gemeente Rotterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree in het tochtportaal met trap naar de verdieping;
Hal met meterkast, WC, en bergkast;
Woonkamer met eetkamer ensuite, verbonden middels prachtige glas-in-lood schuifdeuren;
Afgesloten keuken met toegang tot de tuin;
Vanuit de tuin is er toegang tot de buiten berging, een ideale plek voor de fietsen, tuinstoelen of het tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Dubbele overloop met WC;
Afgesloten tweede keuken aan de voorzijde;
Woningdiepe woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde;
Slaapkamer I aan de achterzijde gelegen.

Tweede verdieping:
Dubbele overloop;
Badkamer aan de voorzijde, voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting;
Slaapkamer II: aan de voorzijde gelegen, met grote bergkast;
Slaapkamer III: aan de achterzijde gelegen, met grote bergkast;
Slaapkamer IV: aan de achterzijde gelegen.

Zolder:
De zolder is met zijn nokhoogte van 288 cm een ideale plek voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:

  • originele glas-in-lood ramen aanwezig;
  • nieuwe dakpannen gelegd in 2000;
  • bouwjaar: 1927;
  • gelegen op eigen grond;
  • woonoppervlakte: ca. 170 m²;
  • inhoud: ca 668 m3;
  • voorzien van dubbele beglazing;
  • verwarming en warm water middels cv-ketel (huur);
  • energielabel: G, geldig tot: 29-08-2033;
  • asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
  • oplevering in overleg.

Dit huis bezichtigen? Plan direct een bezichtiging online of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien. 

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Maak een zoekopdracht aan en vind uw volgende droomhuis

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Fotogallerij

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
675.000
 k.k.
-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
VWE Checklist
Aanwezig

Energie

Energielabel
G
Warm Water
Cv Ketel

Bouw

Soort Woning
Woonhuis
Soort Woonhuis
Herenhuis
Type Woonhuis
Hoekwoning
Soort Appartement
Aantal Woonlagen
4
Kwaliteit
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Open Portiek
Nee
Huidige Bestemming
Woonruimte
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Dak
Voorzieningen
Bijzonderheden
Isolatie

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte
170
Perceeloppervlakte
201
Buitenruimte Oppervlakte
4
Inpandige ruimte oppervlakte
15
Inhoud
668

Indeling

Aantal Kamers
6
Aantal Slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin Met Een Oppervlakte Van 67m² En Gelegen Op Het Noordoosten
Ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Openbaar Parkeren, betaald Parkeren, parkeervergunningen
Schuur / Berging
Aangebouwd Steen

Locatie

Plattegronden

No items found.

Kijk verder!

Nobelstraat 129a2Rotterdam
84
 wonen
2
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Celsiusstraat 9Rotterdam
150
 wonen
3
 verdiepingen
4
 slaapkamers
Noordsingel 31Rotterdam
258
 wonen
4
 verdiepingen
5
 slaapkamers
Bieslandstraat 67Rotterdam
155
 wonen
3
 verdiepingen
5
 slaapkamers
Suze Groeneweglaan 107Rotterdam
43
 wonen
1
 verdiepingen
1
 slaapkamers
Rotterdam
Juliana van Stolberglaan 80
170
 wonen
4
 verdiepingen
4
 slaapkamers
Plan Bezichtiging
Plan Bezichtiging

Stel een gratis zoekopdracht in

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Financieele voorkeur
Uw gegevens
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl