Oostsingel 27

RUIM, STATIG EN KARAKTERISTIEK 2-ONDER-1-KAP WONING UIT 1884 MET EEN MODERN TINTJE EN EEN GROTE, DIEPE ACHTERTUIN VAN CA. 35 METER OP TOPLOCATIE IN SCHIEDAM! Bent u op zoek naar een uniek huis met historische details, zowel in het interieur als aan de gevel, een royale tuin, én de voorzieningen van de stad? Dit type woning aan een van de charmantste straten van Schiedam is exclusief en komt zelden vrij.

Het speels ingedeelde gezinshuis (ca. 169m²) biedt u acht kamers, bestaande uit een voor- en achterkamer op de begane grond, 4 grote slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers op de verdiepingen. Ondanks een lichte scheefstand is de woning keurig onderhouden en heeft het de sfeer die hoort bij een huis uit de 19e eeuw. De Oostsingel is een rustige en bovenal gezellige straat, op steenworp afstand van het centrum van Schiedam. Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, met een bijzonder ruime en privé gelegen tuin die te bereiken is via een eigen zijpad. Een zeldzame kans in het hart van Schiedam!

Schiedam heeft, met zijn molens en havens, een rijke historie en heeft veel te bieden op cultureel en culinair vlak. Op loopafstand treft u aan het Theater, de Cinema, het Museum en de oude Korenbeurs waarin de Bibliotheek is gevestigd . En op de Grote Markt bevinden zich vele aantrekkelijke eet- en drinkgelegenheden.
Het trein-, metro- en busstation Schiedam Centrum bevindt zich op loopafstand, evenals diverse winkels en de Pathé bioscoop. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen en kinderdagverblijven in de buurt, de rustige Oostsingel is kindvriendelijk.

Persoonlijke noot van de verkoper:

''Met pijn in het hart neem ik afscheid van de Oostsingel waar mijn man en ik bijna 50 jaar hebben gewoond en waar onze kinderen zijn geboren en getogen. Oostsingel, een oase van rust, waar “groen” belangrijk is, met fijne straatgenoten, jong en oud, die volop gebruik maken van de app “Oostsingel leukste straat” om op de hoogte te blijven, activiteiten aan te kondigen zoals het jaarlijkse straatfeest, of een beroep op anderen te doen, nooit tevergeefs. Ik ga de mensen hier missen!".

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, hal en toilet met fonteintje. Woonkamer ensuite voorzien van eiken parketvloer, ensuitekasten, glas-in-lood deuren en marmeren schouw, onderverdeeld in:
een voorkamer en een achterkamer;
ruime keuken met inbouwapparatuur en toegang naar berging.
1e verdieping:
overloop met toilet voorzien van fontein; twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een badkamer.
2e verdieping:
ruime overloop; twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer.

Tuin:
Waanzinnig vrij gelegen, onder architectuur aangelegde, tuin met berging en verschillende zitgelegenheden. De tuin is zeer zonnig en met een diepte van ca. 35 meter, perfect om 's ochtends heerlijk koffie te drinken en 's avonds te genieten van een barbecue en een glas wijn!

Bijzonderheden:

Eigen grond ca. 390 m²;
Woonoppervlakte ca. 169 m²;
Bouwjaar 1884;
Verwarming en warm water via cv-combi ketel;
Geheel voorzien van dubbel glas;
10 zonnepanelen;
Energielabel C;
Betonnen dakpannen;
Lichtelijke scheefstand, maar goed onderhouden;
Recent uitgevoerd schilderwerk, zowel intern als extern;
Plafonds en gevel voorzien van klassieke ornamenten;
Ouderdomsclausule, asbestclausule en opkoopbescherming van toepassing;
Oplevering in overleg.