Tjaskerlaan 96

Bent u op zoek naar een ruime en lichte eengezinswoning met zonnige achtertuin, een moderne open keuken en voldoende slaapkamers? Gevonden! Deze jaren ‘50 woning is gelegen aan de Tjaskerlaan, in het zeer kindvriendelijke Schiebroek. De woning is gemoderniseerd en goed onderhouden. Elementen als de prachtige eikenhouten vloerdelen in combinatie met de sfeervolle openhaard en de moderne keuken maken de woning helemaal af. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers en een berging met plug-in zonnepaneel. De keurig aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt de hele middag en avond een heerlijk plekje in het zonnetje.

Schiebroek is een zeer kindvriendelijke wijk en kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende recreatie- en groenvoorzieningen. Het Schiebroeksepark - waar Schotse Hooglanders los rondlopen – is op loopafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark liggen om de hoek. Naast ontspanning is er ook een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen en eetgelegenheden én is er elke vrijdag een plaatselijke markt. Tevens zijn er aan de noordkant diverse sportvelden gelegen voor o.a. hockey, cricket, voetbal en paardrijden. Aan de zuidkant ligt sportcentrum ‘De Wilgenring’. Waar je onder andere kan zwemmen en squashen. Met het openbaar vervoer (tram en metro) of op de fiets zit je zo in hartje centrum en de uitvalswegen A13 en A20 zijn uitstekend en vlot bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal met vernieuwde meterkast (12 groepen);
Hal met wc, trap en trapkast;
Doorzon woon-/ eetkamer met open keuken en toegang tot de tuin;
Aan de tuinzijde is de woning voorzien van elektrisch bedienbare zonwering over de gehele breedte;
Keuken uitgerust in neutrale kleurensamenstelling en composiet werkblad, voorzien van koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en rvs-afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes;
Slaapkamer I, aan de voorzijde, momenteel in gebruik als werkkamer;
Slaapkamer II, aan de achterzijde, voorzien van hor en zonwering en toegang tot het balkon;
Slaapkamer III, voorzien van hor en zonwering, momenteel in gebruik als babykamer;
Badkamer uitgerust met douchecabine, tweede toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasapparatuur;
Slaapkamer IV, voorzien van dakkapel en voldoende opslagruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Terras, grenzend aan de eetkamer en keuken;
Ruime berging met plug-in zonnepaneel.

Bijzonderheden:

• bouwjaar 1955;
• gelegen op eigen grond;
• woonoppervlakte ca. 107m²;
• tuin ca. 60m²;
• inhoud ca 376m³;
• volledig voorzien van dubbele beglazing;
• voorzien van dak- en vloer isolatie;
• kruipruimte opgevuld met zand;
• verwarming en warm water middels cv-combi ketel, bouwjaar 2019;
• energielabel D;
• ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
• oplevering in overleg.