Terug naar overzicht

Violenstraat 14a

3051 TZ
Rotterdam
 
Verkocht!
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

84
 wonen
2
 verdiepingen
 verdieping
2
 slaapkamers
 slaapkamer

BIJZONDER EN LICHT BENEDENHUIS MET ZONNIGE VOORTUIN, GEZELLIGE STADSTUIN AAN DE ACHTERZIJDE GELEGEN OP EEN HOEK OP EEN GEWILDE LOCATIE IN HET KLEIWEGKWARTIER. Deze hoekwoning is zonder veel werk te betrekken en uniek qua indeling en sfeer door het vele daglicht dat door de raampartijen aan alle kanten binnenvalt. Maak snel een individuele kijkafspraak met onze makelaar.

KLEIWEGKWARTIER: Het Kleiwegkwartier is een heerlijke combinatie van het stadsgevoel met een dorps tintje. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Te denken valt hierbij o.a. aan supermarkten, winkels, speciaalzaken, scholen, speeltuinen, sportverenigingen en gezellige en hippe horecagelegenheden. In de nabijheid zijn voorts mooie natuurgebieden als de Bergse Voor- en Achterplas, de Rotte en Park Zestienhoven. Metrohalte Melanchtonweg en de tramhalte zijn op slechts enkele minuten loopafstand en het stadscentrum binnen 10 fietsminuten bereikbaar. De rijkswegen richting andere grote steden zijn in 3 autominuten bereikbaar. Sinds 2021 is het in de wijk betaald parkeren wat de parkeerdrukte heeft doen afnemen, hiervoor kunt u een vergunning aanvragen bij de gemeente Rotterdam.

Begane grond:
Zonnige voortuin, entreeportaal
Lichte woonkamer verdeeld in twee zones met erker, vaste kast, authentieke glas-in-lood raamwerken en sierlijsten op het plafond
Half-open keuken voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, een losse koel-/vriescombinatie (ter overname) en trapkast voor extra opbergruimte
Overloop met vaste kast voor de wasmachine en wasdroger
Badkamer is voorzien van een handdoekradiator, wastafel met meubel, douche en toilet
Vanuit de badkamer heeft u ook toegang tot de gezellige tuin aan de achterzijde
Werkkamer met doorloop naar de slaapkamer
Ruime slaapkamer met vloerverwarming en toegang de tuin

Kelder:
Ruime kelderkamer van ca. 16m² die als gameroom/bioscoop en zelfs (op bijvoorbeeld warme dagen) als koele slaapkamer te gebruikten is. In deze ruimte is een vaste kastenwand aanwezig.

Tuin:
De tuin heeft een lengte en breedte van circa 4 bij 5 meter. In de tuin kunt u op elk moment van de dag genieten van de rust en privacy.

Algemeen:
Eigen grond;
Voorzien van dubbele beglazing;
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (december 2022);
Bouwjaar 1931;
Woonoppervlakte ca. 84m²;
Kelder/Souterrain ca. 16m² met een hoogte van ca. 1.90m;
Plafond slaapkamer recentelijk geïsoleerd (maart 2023);
Slaapkamer met vloerverwarming (maart 2023);
Glas-in-Lood ramen gezet in dubbel glas;
Buiten schilderwerk uitgevoerd in september 2022;
Nieuwe stopcontacten en lichtschakelaars;
Nieuwe thermostaat en radiator (2022);
VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van Eur 90,--;
Oplevering in overleg.

Dit huis bezichtigen? Plan direct een bezichtiging online of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien. 

Ziet uw geen geschikte tijd in onze agenda? Geef dan uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op. Klik hier om u voorkeur te geven.

Maak een zoekopdracht aan en vind uw volgende droomhuis

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Fotogallerij

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
369.000
 k.k.
-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In Overleg
VWE Checklist
Aanwezig

Energie

Energielabel
F
Warm Water
Cv Ketel

Bouw

Soort Woning
Appartement
Soort Woonhuis
Type Woonhuis
Soort Appartement
Benedenwoning
Aantal Woonlagen
2
Kwaliteit
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande Bouw
Open Portiek
Nee
Huidige Bestemming
Woonruimte
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Dak
Pannen
Voorzieningen
Bijzonderheden
Isolatie
Dubbel Glas

Oppervlakten & Inhoud

Woonoppervlakte
84
Perceeloppervlakte
Buitenruimte Oppervlakte
0
Inpandige ruimte oppervlakte
16
Inhoud
333

Indeling

Aantal Kamers
3
Aantal Slaapkamers
2

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin Met Een Oppervlakte Van 20m² En Gelegen Op Het Noordwesten
Ligging
In Woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Openbaar Parkeren, parkeervergunningen
Schuur / Berging
Inpandig

Locatie

Plattegronden

No items found.

Kijk verder!

Bieslandstraat 67Rotterdam
155
 wonen
3
 verdiepingen
5
 slaapkamers
Nobelstraat 129a2Rotterdam
84
 wonen
2
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Suze Groeneweglaan 107Rotterdam
43
 wonen
1
 verdiepingen
1
 slaapkamers
Nieuwe Binnenweg 350ARotterdam
161
 wonen
2
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Noordsingel 31Rotterdam
258
 wonen
4
 verdiepingen
5
 slaapkamers
Rotterdam
Violenstraat 14a
84
 wonen
2
 verdiepingen
2
 slaapkamers
Plan Bezichtiging
Plan Bezichtiging

Stel een gratis zoekopdracht in

Geef uw voorkeuren door, en ontvang een e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die voldoet aan uw wensen.

Financieele voorkeur
Uw gegevens
Vogelenzang de Jong Makelaars
Uw zoekopdracht is succesvol aangemaakt!

Heeft u nog vragen, neem dan contact op of stuur een e-mail naar info@vogelenzangdejong.nl
Er ging iets mis tijdens het verzenden. Probeer het opnieuw of mail je vraag direct naar info@vogelenzangdejong.nl